Ako sa vyhnúť nepríjemným prekvapeniam pri kúpe firmy

1. Prečo je dôkladná príprava pri kúpe firmy rozhodujúca

Kúpa existujúceho podniku môže byť atraktívnym spôsobom, ako vstúpiť na trh – infraštruktúra, zákaznícka báza a zmluvy už existujú. Hoci kúpa firmy prináša mnoho výhod, nesie so sebou aj riziká – najmä pri cezhraničných transakciách v Rakúsku alebo na Slovensku.

Daňové nedoplatky, podcenené záväzky alebo nesprávne ocenenie môžu z výhodného obchodu spraviť nákladnú chybu. Ak plánujete kúpu firmy v Rakúsku alebo na Slovensku, dôkladne preverte všetky relevantné faktory.

2. Správne ocenenie firmy: Akú má podnik skutočnú hodnotu?

Častou chybou pri kúpe firmy je nesprávne posúdenie jej hodnoty. Cena je často založená len na tržbách alebo zisku, no dôležité sú aj ďalšie faktory – napríklad dlhy, zmluvy alebo budúci trhový potenciál.

Kľúčové body:

• Preskúmajte finančné ukazovatele: Okrem tržieb a zisku skontrolujte aj dlhy, nezaplatené záväzky a daňové povinnosti.
  
  Tip: Analyzujte posledné tri až päť účtovných období – získate prehľad o stabilite firmy.


• Zhodnoťte zákaznícku bázu a obchodný model: Firma s dlhodobými zmluvami so zákazníkmi má vyššiu hodnotu ako tá s častou fluktuáciou klientely.
  
  Tip: Preskúmajte stabilitu a diverzitu zákazníkov, ktorých firma obsluhuje.


• Zohľadnite trhové trendy a konkurenciu: Firma môže byť dnes zisková – no čo bude zajtra?
  
  Tip: Trhová analýza vám pomôže odhadnúť riziká a príležitosti.

3. Daňové a právne riziká: Ako odhaliť skryté záväzky

Kúpa podniku znamená aj prevzatie potenciálnych záväzkov. V Rakúsku a na Slovensku sa môžu dlhy, nezaplatené dane alebo nedoplatky na odvodoch preniesť na nového majiteľa.

Kľúčové body:

• Preverenie daňových povinností: Nezaplatené dane alebo nesprávne vykázané príjmy môžu viesť k dodatočným platbám.
  
  Tip: Pred kúpou si vyžiadajte aktuálne rozhodnutia daňového úradu a informácie o prebiehajúcich kontrolách.


• Kontrola odvodov: Najmä na Slovensku bývajú nedoplatky na sociálnom poistení časté.
  
  Tip: Preverte odvody za posledné roky, aby ste sa vyhli nepríjemným prekvapeniam.


• Preskúmanie existujúcich zmlúv: Existujú zmluvy s dlhodobým nájmom alebo dodávkami?
  
  Tip: Dôkladne si zmluvy prečítajte, aby ste vedeli, aké záväzky preberáte.

4. Rozdiely medzi kúpou firmy v Rakúsku a na Slovensku

Právne a daňové rozdiely medzi krajinami sú zásadné a ovplyvňujú celý proces.

Kúpa firmy v Rakúsku:

• Najčastejšie formy: GmbH (s.r.o.) alebo živnosť


• Pri kúpe GmbH prechádzajú záväzky na nového vlastníka – ak nie je dohodnuté inak


• Rozdelenie kúpnej ceny má daňové dôsledky, najmä pri majetku a skrytých rezervách


• Často je potrebné notárske overenie, najmä pri prevode podielov

Kúpa firmy na Slovensku:

• Najbežnejšia forma: s.r.o. (obdoba rakúskej GmbH)


• Nižšie transakčné a notárske poplatky než v Rakúsku


• Daň z príjmu právnických osôb (pri príjmoch od 100 000 € do 5 000 000 €) je 21 % – nižšia ako v Rakúsku (24 %, resp. od 2024: 23 %)


• Pre nových majiteľov môžu byť dostupné odvetvové dotácie a daňové úľavy

5. Kúpna zmluva a prevzatie: Na čo si dať pozor

Po ocenení a právnom preverení nasleduje podpis kúpnej zmluvy – a práve tá rozhoduje o mnohých rizikách.

Kľúčové body:

• Jasne stanovte kúpnu cenu a podmienky platby: Platba naraz, v splátkach alebo závislá od výkonnosti?
  
  Tip: Splátky môžu znížiť finančné riziko.


• Ujasnite si záruky a výluky zodpovednosti: Kto zodpovedá za existujúce dlhy alebo skryté záväzky?
  
  Tip: Do zmluvy zapracujte jasné záruky a možnosti odstúpenia.


• Naplánujte odovzdanie a otázky zamestnancov: Pokračuje podnik plynulo alebo bude prechodné obdobie?
  
  Tip: Spolupráca s pôvodným majiteľom počas prechodného obdobia môže pomôcť zachovať kontinuitu.

Záver: Dôkladné preverenie vás ochráni pred nepríjemnými prekvapeniami

Kúpa firmy v Rakúsku alebo na Slovensku ponúka veľa príležitostí – ale aj rizík. Najčastejšie chyby vznikajú v dôsledku nedostatočnej kontroly financií, daní alebo zmlúv. Pred kúpou si dôkladne preverte všetky aspekty a preskúmajte kľúčové oblasti. Detailná due diligence a odborné právne a daňové poradenstvo vám pomôžu minimalizovať riziká a úspešne dokončiť kúpu.

(Tento článok slúži len na všeobecné informačné účely a nenahrádza individuálne právne alebo daňové poradenstvo. V prípade konkrétnych otázok nás neváhajte kontaktovať.)